博鱼(boyu·中国)官方网站-BOYU SPORTS

　　2月19日，国家统计局发布70城房价数据。1月，一线城市新房和二手房价格环比继续上涨，二三线月以来首次环比上涨，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个。专家认为，今年1月全国房价指数延续去年四季度止跌回稳态势，房价趋稳向好动力增强，市场预期持续转好，房价上涨动力增强，有望促进一季度市场“小阳春”的出现。

　　1月份，70个大中城市中，新房价格环比上涨城市较上月有所增加，一线城市新房和二手房价格环比继续上涨，二线月以来首次环比上涨。

　　1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。

　　1月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，为2023年6月以来首次上涨；二手住宅环比下降0.3%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅均与上月相同。

　　1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加1个；二手住宅环比上涨城市有7个，比上月减少2个。

　　1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5.7%、8.4%和5.2%，上海上涨5.6%。一线城市二手住宅销售价格同比下降5.6%，降幅比上月收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降3.8%、2.3%、10.0%和6.1%。

　　1月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下降7.6%，降幅比上月收窄0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降6.0%和8.2%，降幅均比上月收窄0.2个百分点。

　　据证券时报，对于当前的市场形势，上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，今年1月份全国房价指数延续去年四季度止跌回稳的态势，房价趋稳的特征更加明显。数据最大的特点是博鱼最新，在一线城市房价上涨后，二线城市房价也开始上涨，说明房价趋稳和向好的动力增强。

　　“房价指标进一步改善，与今年1月份交易市场行情表现积极有关系，进一步说明政策利好下，市场基本面持续改善。”严跃进说。

　　中原地产首席分析师张大伟也认为，整体看，过去几个月的政策效果非常明显博鱼综合，从房价数据看，整体房价止跌迹象明显，自去年10月以来，70个大中城市中，新房价格下跌城市数量持续减少。

　　在严跃进看来，由于1月份为传统销售淡季，新房价格上涨城市数量增加非常不容易，也进一步说明，市场预期在持续转好，房价上涨动力在增强。房价上涨的城市数量增加，又会进一步引导市场预期，促进一季度市场“小阳春”的出现。

　　值得注意的是，南京新房价格环比涨幅已经连续两个月居全国第一。对此，严跃进认为，南京的例子说明，今年要重点关注此前深度调整的二线城市，此类城市基本面修复动力很强，也将成为新一轮房价上涨的先行代表。

　　展望后市，严跃进认为，1月份房价指数表现意味着良好开局，说明去年“9.30”新政以来，政策精准有效，市场反馈积极，信心持续提振。一二线城市房价由跌转涨是最大的信号，有助于进一步引导市场预期，促进房地产市场的向好发展。

　　如需转载请与《每日经济新闻》报社联系。未经《每日经济新闻》报社授权，严禁转载或镜像，违者必究。

　　特别提醒：如果我们使用了您的图片，请作者与本站联系索取稿酬。如您不希望作品出现在本站，可联系我们要求撤下您的作品。

　　亚马逊顶不住了，将展示关税价格？白宫怒斥：这是“敌对行为”！近1000种商品价格上调，亚马逊CEO：预计成本将转嫁给消费者

　　辽宁辽阳一饭店火灾事故致22死3伤，官方通报：排除燃气爆炸、人为放火可能，正围绕遗留烟头、电气故障等方向开展调查

　　突发！巴基斯坦：击落印军无人机！印控克什米尔地区48处景点被关闭，巴防长：不会爆发核战！中方表态

　　突发！莫迪授权印军对恐袭作出回应，拥有“完全的行动自由”！巴方：印度计划在未来24至36小时内对巴动武，“巴方已掌握可靠情报”

　　特朗普，最新消息！关税压顶，美快递巨头宣布裁员2万人！3条短裤从172元涨到410元，美电商大涨价！过半美国人反对特朗普经济政策