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　　，新房价格2025年1月份价格环比下降0.2%，同比下降6.3%；二手房价格继续维持跌势，1月迎来了

　　这两组数据可以帮助买房人看清济南楼市的现状和未来的走势，在楼市不景气的大环境下：你看的越清楚，买房掉坑的几率就越小。

　　国家统计局发布了2025年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。为了方便大家对于济南房价变动的趋势，我们和上个月对比一下，也就是2024年12月的济南房价。

　　2024年12月济南新房房价环比下降0.1%，同比下降6.3%；二手房房价，环比下降0.2%，同比下降10%。

　　2025年1月份济南新房发下环比下降0.2%，同比下降6.3%；二手房房价环比下降0.1%，同比下降9.9%。

　　我的理解是，济南新房和二手房的同比、环比跌幅都在缩小，说明房价下跌的速度放缓，房价还在艰难筑底，快速下跌的过程已经结束了。

　　济南新房房价环比、同比跌幅都在变小，说明济南新房房价降价的速度减缓了，济南新房房价趋于稳定。

　　二手房房价环比、同比跌幅也都在缩小博鱼，也有稳定的迹象，但之前跌幅太大，现在仍处在去泡沫的阶段。

　　济南2024年3月济南的新房，同比下降0.5%，环比下降0.4；二手房环比降了0.8%，同比降了4.9%；

　　2024年4月济南新房房价环比下降0.2%，同比下降1.2%；二手房环比下降0.6%，同比下降5.6%。

　　2024年5月新房房价环比下降0.6%，同比下降2.5%；二手房环比下降1.6%，同比下降7%。

　　2024年6月新房房价环比下降0.6%，同比下降3.2%；二手房环比下降1.2%，同比下降5.3%。

　　2024年7月新房房价环比下降0.5%，同比下降3.8%；二手房环比下降1.1%，同比下降8.8%。

　　2024年8月济南新房房价环比下降0.8%，同比下降4.5%；二手房环比下降1.9%，同比下降10%。

　　2024年9月份济南新房环比下降1.8%，同比下降5.9%；二手房环比下降0.6%，同比下降9.5%博鱼综合。

　　2024年10月份济南新房房价环比下降0.7%，同比下降6.5%；二手房环比下降0.8%，同比下降10%。

　　2024年11月份济南新房房价环比下降0.2%，同比下降6.5%；二手房房价，环比下降0.7%，同比下降10.1%。

　　2024年12月济南新房房价环比下降0.1%，同比下降6.3%；二手房房价，环比下降0.2%，同比下降10%。

　　2025年1月份济南新房发下环比下降0.2%，同比下降6.3%；二手房房价环比下降0.1%，同比下降9.9%。

　　但我们依然不能忽略一个问题，济南新房价格已经是连续18个月下降，二手房更是连续21个月下降！

　　新房房价趋于稳定，降价的幅度在缩小；二手房环比、同比跌幅也都在缩小！可以看出，济南新房、二手房虽然还在降价，但是已经越来越稳定，未来可能会回稳。

　　当然我们也要看到二手房数据还不是很乐观，持续去泡沫，相比较于新房，济南二手房回稳还需要更长的时间。

　　我们还是要感谢一下统计局实事求是的态度，公布房价数据，值得称赞，没有遮遮掩掩。让大家看到楼市的趋势，从而更加理性的消费，这才是市场该有的样子。

　　里，磨底是一个很煎熬的事情。大部分投资者，特别是中小散户，都在大底来临前被反复的阴跌磨光了希望，选择“割肉逃生”。

　　在济南买新房有购房补贴你知道吗？少的补贴几万，多的补贴几十万！基本每个新楼盘都有。这些补贴都是总房款之外额外的补贴，不是包装的优惠套路。返回搜狐，查看更多